Máy tính khoản vay & vay mua nhà
Một khoản vay tốn bao nhiêu mỗi kỳ, bao nhiêu trong đó là tiền lãi, và dư nợ giảm dần ra sao qua từng năm.
Khoản vay của bạn
Mọi phép tính đều chạy trong trình duyệt của bạn. Không con số nào được gửi đi đâu cả.
Cách tính số tiền trả cho khoản vay
- Nhập số tiền bạn định vay và lãi suất năm.
- Đặt thời hạn tính bằng năm và mức độ thường xuyên bạn trả.
- Xem số tiền trả mỗi kỳ, tổng lãi và bảng theo từng năm ở bên dưới.
Câu hỏi thường gặp
Số tiền trả được tính thế nào?
Bằng công thức niên kim chuẩn: khoản trả = gốc × r / (1 - (1 + r)^-n), trong đó r là lãi suất mỗi kỳ và n là số kỳ trả. Mọi kỳ trả đều bằng nhau và bù phần lãi trước.
Vì sao tổng lãi trông cao đến vậy?
Vì lãi được tính trên dư nợ trong suốt thời hạn. Với khoản vay mua nhà dài hạn, tiền lãi có thể xấp xỉ hoặc vượt cả số tiền vay; rút ngắn thời hạn hoặc trả nhiều hơn mỗi kỳ sẽ giảm mạnh con số này.
Có bao gồm phí hay bảo hiểm không?
Không. Phí thu xếp, bảo hiểm và thuế khác nhau tùy nước và tùy bên cho vay, nên máy tính chỉ bám vào phép tính trả nợ. Hãy cộng thêm riêng khi bạn so sánh các đề nghị.
Đây có phải tư vấn tài chính không?
Không. Đây là phép số học giúp bạn so sánh, không phải khuyến nghị. Luôn đối chiếu với con số của chính bên cho vay trước khi ký bất cứ điều gì.
Thêm công cụ miễn phí: Hóa đơn · Tiết kiệm · Phần trăm · Giảm giá · Biên lợi nhuận · VAT · Thuế thu nhập · Lương