Калькулятор кредитної спроможності
Банк застосовує дві стелі і бере нижчу: кратність вашого доходу і те, яким був би платіж у разі зростання ставок. Тут показані обидві і видно, яка з них вас стримує.
Ваш дохід і ваш внесок
2 · Що припускає банк
Значення за замовчуванням поширені серед банків. Змініть їх під той банк, з яким ви говорите.
Усі обчислення виконуються у вашому браузері. Жодна цифра нікуди не надсилається.
Як оцінити, скільки вам дадуть у кредит
- Введіть свій дохід, другий дохід, якщо він є, і те, що ви вже платите щомісяця.
- Введіть початковий внесок, запропоновану вам ставку і строк.
- Подивіться максимальну суму кредиту і ціну житла, якої вона сягає разом із вашим внеском.
Поширені запитання
Чому результат менший за чотири з половиною мої річні зарплати?
Бо мультиплікатор доходу лише одна з двох стель. Друга це щомісячний платіж, перевірений за вищою ставкою, і на довгому строку або високій ставці саме він часто спрацьовує першим. Результат каже, яка стеля спрацювала.
Який мультиплікатор доходу брати?
Поширено від чотирьох до чотирьох з половиною, а деякі банки йдуть вище для високих доходів чи певних професій. Це початкове припущення, а не правило, тому його й можна змінити.
Чи змінює внесок суму, яку мені дадуть?
У цьому розрахунку внесок додається до ціни житла, а не до кредиту. На практиці більший внесок ще й дає кращу ставку, що піднімає стелю за платежем, тож він допомагає двічі.
Чи це пропозиція іпотеки?
Ні. Банки різні, і кожен з них дивиться на вашу кредитну історію, ваші витрати та саме житло. Це арифметика, з якої вони починають.
Більше безкоштовних інструментів: Рахунки · Кредит · Заощадження · Відсотки · Знижки · Маржа · ПДВ · Податок на доходи · Зарплата · Пеня за прострочення · Ставка фрилансера · Погашення боргів · Беззбитковість