Kalkulator kredytu i hipoteki
Ile kredyt kosztuje w każdym okresie, jaka część raty to odsetki i jak saldo spada rok po roku.
Twój kredyt
Wszystko liczy się w Twojej przeglądarce. Żadna liczba nigdzie nie jest wysyłana.
Jak policzyć ratę kredytu
- Wpisz kwotę, którą pożyczasz, i roczne oprocentowanie.
- Ustaw okres w latach i częstotliwość spłat.
- Odczytaj ratę, sumę odsetek i tabelę rok po roku poniżej.
Najczęstsze pytania
Jak liczona jest rata?
Standardowym wzorem annuitetowym: rata = kapitał × r / (1 - (1 + r)^-n), gdzie r to stopa za okres, a n liczba rat. Każda rata jest taka sama i najpierw pokrywa odsetki.
Dlaczego suma odsetek jest tak wysoka?
Bo odsetki naliczają się od salda przez cały okres. Przy długim kredycie hipotecznym odsetki mogą zbliżyć się do pożyczonej kwoty albo ją przekroczyć; skrócenie okresu lub wyższa rata mocno je obniża.
Czy uwzględnia prowizje i ubezpieczenia?
Nie. Prowizje, ubezpieczenia i podatki różnią się w zależności od kraju i banku, więc kalkulator trzyma się matematyki spłaty. Doliczaj je osobno, porównując oferty.
Czy to porada finansowa?
Nie. To arytmetyka pomagająca porównywać, a nie rekomendacja. Zawsze sprawdź wyliczenia samego banku, zanim cokolwiek podpiszesz.
Więcej darmowych narzędzi: Faktury · Oszczędności · Procent · Rabat · Marża · VAT · Podatek dochodowy · Wynagrodzenie